房地产业在国民经济中占有相当比重，它的繁荣与否对宏观经济影响深远。

　　从这个意义上说，没人会反对救市。但一些房地产商和所谓的专家把“救市”机械解释为救楼市价格（也就是保持被炒高的房价不跌），却显然是在误导舆论。

　　一般来说，任何一个行业与宏观经济的关系都体现在两方面：一是它本身创造的产品（或服务）经济价值和行业内容纳的就业；二是它对相关产业供给和需求的影响。

　　具体到房地产业，第一点就体现在它不断为社会提供住房并提供相当数量的工作机会；第二点则体现在它对上游如建材、钢铁等的需求和满足下游购买者需求。

　　因此，“健康发展的房地产市场”应该是这样的：它能不断提供社会需要的住房，不断产生对上游产品的需求，同时内部能够提供就业机会。也就是说，房地产行业的健康与否，和房子价格不是划等号的。

　　任何生产者都希望自己的产品卖个好价钱，只要卖得掉，价格越高越好，但高到购买者无法承受的时候，他就会降价。如果降的幅度不足以够吸引买家，他就会继续降，让利使产品销售出去。当然，这也有个限度，不能不计成本抛售。

　　也就是说，当一种产品滞销的时候，降价是全行业活络起来的一种方式。在大众买不起产品的时候，降价几乎是唯一的选择。事实上也只有如此，这个行业的生产销售循环才能继续下去，由此才能使上下游相关产业保持供需循环。

　　目前楼市萧条，最根本的原因是前两年房价炒得过高，普通老百姓买不起，而不是某些人说的“追涨杀跌”心理使然———购房自住者会把遮风挡雨的居所拿出来“追涨杀跌”吗？

　　所谓的“追涨杀跌”，指的是炒房投机客，这些投机客根本不反映正常的市场需求！

　　既然大众买不起高价房，要想维持房地产业的繁荣和稳定，就应该降低房价，使交易活跃起来，而不是蛮横地坚守高价格！

　　———扮演猪坚强死守高价格只能导致楼市更萧条。

　　本来这个问题很简单，可不知怎么到了某些人嘴里，逻辑就变得混乱起来，坚决要求大众把口袋里仅有的几个散碎银子掏出来送给开发商赚，不送就不对，就不“爱国”……

　　目前“救市”呼声这么旺，其中除了开发商和“专家”的声音，还有相当一部分参与炒房被套牢的人。这些人不甘心自己的财富付之东流，从利益角度坚决呼吁“保价格”，从而形成了有人呼吁，有人响应的局面。

　　炒房确实能够赚钱，但必须是在该赚钱的时段，错过了这个时段，那就是另外的因素了，比如城市变迁导致地段升值。除此之外，螺旋上涨的物价也可以令你赚到名义上的钱，但从实际购买力上来说，你只是白耗了时光。

　　■伯李伟