社科院发布蓝皮书：

　　今年不大可能出现房价拐点

　　中国社科院城市发展与环境研究中心昨日发布的《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大。从基本面看，中国房地产市场还不具有整体走熊的条件。

　　今年上半年，由于国际资本市场震荡和人民币持续升值预期，大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。但随着房地产调控政策效力逐渐显现，住房需求逐渐回归理性，尽管高位房价的城市可能出现房价在高位震荡，但中国房价整体性走熊拐点出现的可能性不大。

　　随着中国官方相继推出调控措施，一路坚挺的城市房价终于有了掉头向下的迹象。来自官方的统计数据显示，今年一季度，中国70个大中城市新房价格环比涨幅明显低于去年，其中3月份负增长的城市达到13个。

　　在蓝皮书的编写者看来，从目前中国部分城市房地产市场有价无市、销量下降、房价涨势趋缓看，尚不能证明中国房地产整体上价格已经或即将步入下坡路。从基本面看，尽管制约中国房地产市场价格过速上涨的因素正在增强，但还不具有整体走熊的条件。中新社