近段时间以来，部分大城市房价下跌，有人因此认为房价到了拐点。

　　我认为全国房价整体拐点并未到来，因为部分大城市房价是下跌而非暴跌，这属于正常的市场调整。

　　由于城市化进程加剧和大面积退耕还林，土地已经逐渐成为稀缺资源。商品房供不应求的局面还将长时间持续。由于目前楼市总体呈“牛市”，吸引了大量社会闲散资金介入，将买房当作投资的还大有人在。前不久，媒体曾曝光北京一位炒房者个人竟拥有400余套住房，最终不得不专门雇人成立公司为自己打理房产。因此，政府对房地产市场的宏观调控绝对不能放松。

　　除了紧缩银根、提高第二套以上住房首付、为市民提供经济适用房或廉租房外，我认为还可以采取收取物业税的方式抑制房价上涨。除居住性住房外，公民拥有第二套以上住房应当向政府交纳物业税，由此抑制投机性买房的行为。