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2008 年 2 月 22 日 星期 放大 缩小 默认

房贷新政后的又一道紧箍咒
银监会收紧个贷 严防银行贷款被挪入股市

  2月20日之前数日,各家商业银行的个贷部门几乎在忙着同一件事,即就中国银监会《个人贷款管理办法》(征求意见稿)提出自己的意见。《办法》起草说明称,新的个贷监管政策将针对贷款支付管理薄弱、信贷资金被挪用或变相挪用发力,被认为自去年“9·27”房贷新政后的又一道紧箍咒。

  “20日是报送意见截止日。我们必须慎重地阅读《办法》全文,并提出详实的完善意见。如果我们现在不认真,将来接受如此严格的监管会更为被动。”不止一家银行的人士表示出这样的担心。

  个贷持续收紧

  2008年个贷持续从紧从1月17日银监会年度工作会议已见端倪。在银监会主席刘明康的年度工作报告中,最引人关注的莫过于修改授信指引和制定项目融资、并购贷款、固定资产贷款、流动资金贷款和个人贷款管理办法。在这些制度建设安排中,个人贷款管理办法被认为是自2007年“9·27”房贷新政后的又一道紧箍咒。 

  如果说,央行与银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》主要是针对个人二套楼交易市场,也就是打击楼市投机的话,那么,《办法》则指向所有个人贷款领域———包括按揭类个贷、抵(质)押及保证类个贷、信用类个贷。当然,按揭类个贷依然是个贷的最大项,在银行的统计数据中,几乎将按揭贷款等同于个贷,因为前者占比达95%左右。 

  “应该说,从紧的货币政策是在告诫各家银行,要提高风险管理。有消息称,银监会高层担心银行业各类风险可能会在今年集中暴露。因此,从各个层面加强风险控制,已经刻不容缓。”北京某商业银行人士称。 

  强化受益人原则

  《办法》还重点强调了一项创新机制,即受益人原则。

  “所谓受益人支付原则,就是银行直接将贷款资金划入最终收款人账户。比如居民个人房贷,开发商是最终收款人,亦即受益人,所以银行应直接将资金划入开发商账户而非贷款人账户。”一位股份制商业银行信贷部门人士称,之前很多银行业务,比如说车贷就是这样做的。但过去对此并没有明确规定,只是银行从防范自身风险出发一直在这么做。“对我们来说,贷款直接划给厂商最保险。” 

  报道称,此举所针对的重点应该是资本市场。自2006年股市持续火爆以来,不断出现部分银行资金违规入市情况。为严防银行贷款被挪用,银监会之前发出通知,要求各商业银行加强对借款人账户的监控,防止企业通过转账混用自有资金和信贷资金。《办法》则是将之适用于个人贷款,以求实现有效监控。

  《21世纪经济报道》

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